Předmětem realizace je technologie zdroje chladu pro bytový dům Ponávka Tower pro části objektu SO01 (výšková část), SO02 (část se strojovnou chladu) a komerce (budoucí prodejna Albert) včetně všech jeho funkčních částí včetně zapojení zdroje chladu a dispozičních řešení strojovny.
Pro chlazení vody byla použita absorpční chladící jednotka s dvojicí H2O/LiBr jako chladivo/absorbent. Chladící voda rozvedena potrubním systémem do akumulační nádrže a dále pak do spotřebičů v objektech SO01 a SO02. Primární okruh chladné vody byl od sekundárního okruhu oddělen akumulační nádrží velikosti 6 000 l. V sekundárním okruhu jsou vytvořeny větvě dle částí objektu, tedy SO01 (výšková část objektu), SO02 (nižší část objektu) a komerce (budoucí prodejna Albert). Primární okruh chladící vody (glykolový okruh) byl veden mezi zdrojem chladu/výměníkem freecoolingu a chladičem na střeše objektu SO02. Jedná se o pilotní projekt, kdy byla využita síť centrálního zásobování teplem pro výrobu chladu v rezidenčním objektu v rámci města Brna.